경기도내 6만1천여 필지에 대한 1월1일 기준 표준지 공시지가가 2월28일자로 공시된다고 27일 경기도가 밝혔다.

도에 따르면 올해 경기도내 표준지 공시지가의 변동률은 전년(2.12%) 대비 평균 2.57% 상승한 것으로 나타났다.

부천시의 표준지 공시지가는 원미구와 소사구는 소폭 상승했고, 오정구는 소폭 하락한 것으로 조사됐다. 원미구의 경우는 2.58% 상승해 전년(2.18%)에 비해 0.4%포인트 상승했고, 소사구는 3.25% 상승해 전년(3.11%)에 비해 0.14%포인트 상승했다.

원미구와 소사구는 도내 평균 상승률보다 높았다. 반면, 오정구는 2.71%로 전년(2.97%)에 비해 0.26%포인트 하락했으나 도내 평균 상승률보다는 조금 높았다.

한편, 경기도의 표준지 공시지가의 평균 변동률은 전년(2.12%) 보다 다소 높은 2.57%로 소폭 상승한 것은 일부 지역에서 보금자리 주택사업 등 개발사업의 추진 및 기대감 등으로 다소 지가가 상승한데 따른 것으로 보인다.

시군 별로 보면 하남시(6.08%ㆍ전국 3위), 시흥시(4.54%), 양평군(3.83%), 구리시(3.73%) 순으로 높은 상승률을 보였다. 이들 지역의 주요 상승 요인으로 △하남시는 보금자리주택사업이 3개 권역(미사, 감일, 감북)에서 연차적으로 진행된 점 △시흥시는 개발제한구역 현실화 및 보금자리주택사업 영향 △양평군은 중앙선(용산~양평간) 전철 개통, 고층아파트 신축 △구리시는 뉴타운사업지구 선정 및 수도권 인근지역으로 접근성이 좋기 때문인 것으로 분석됐다.

표준지 공시가격은 국토해양부 홈페이지(www.mltm.go.krㆍ바로 가기 클릭), 경기도 홈페이지(www.gg.go.krㆍ바로 가기 클릭) 또는 표준지 소재지 시군구 민원실에서 2월 28일부터 3월29일까지 열람할 수 있으며, 이 기간 내에 해당 시군구 민원실 또는 국토해양부(부동산평가과)로 이의신청을 할 수 있다. 단 3월29일자 우편소인까지 유효하다.

표준지 공시가격이 공시되면 이를 기준으로 산정되는 경기도내 407만5천필지에 달하는 개별지 공시가격도 오는 3월부터 적정가격을 산정한 후 지가 검증 열람 등을 거쳐 5월31일자로 시장ㆍ군수가 결정ㆍ공시하게 된다.

이번에 공시되는 표준지 공시지가는 개별공시지가의 산정과 보상평가 등의 기준이 되며, 개별공시지가는 각종 과세기준과 부담금 부과기준 등으로 활용된다.

한편, 이번 표준지 공시지가는 지난해 9월부터 6개월간 한국감정원 및 감정평가법인 소속 감정평가사가 직접 조사ㆍ평가했으며 소유자 및 시군구의 의견 청취 및 부동산평가위원회 심의를 거쳐 확정된 것이다.