<속보> 부천시는 중동신시가지 지구단위계획 중 부천소방서 앞 옛 펏펏골프장 부지를 포함한 원미구 중동 1116번지 및 1117번지 일원 20필지 1만7천123㎡의 상업용지(시유지)에 대해 지난 8일 공개입찰 매각 공고를 통해 오는 21일 오후 6시까지 전자입찰서를 접수 마감하고 22일 오전 10시 부천시청 회계과 입찰집행관이 개찰한다고 밝혔다.

이번에 매각하는 상업용지 20필지의 전체 매각 예정가는 1천210억6천244만원이다.

이번에 공개경쟁 입찰로 매각하는 상업용지는 원미구 중동 1116번지(1천179.4㎡), 중동 1116-1(806.4㎡), 중동 1116-2(799.7㎡), 중동 1116-3(747.4㎡), 중동 1116-4(601.9㎡), 중동 1117(1천835.6㎡), 중동 1117-1(1천228.7㎡), 중동 1117-2(1천82.1㎡), 중동 1117-3(933.4㎡), 중동 1117-4(865㎡), 중동 1117-5(1천119.4㎡), 중동 1117-6(736.1㎡), 중동 1276(1천354.2㎡) 등 13필지 1만3천289.3㎡를 1건으로 일괄매각한다.

특히 부천시 도시계획조례상 5층이상, 상한 용적률 1천%, 건폐율 50%가 적용되는 상업복합용도로 50~60층의 초고층 건물 신축이 가능한 특별계획구역으로 지정돼 관심을 모으고 있는 이들 13필지의 매각 예정가는 1천58억4천644만7천700원으로, ㎡당 796만4천780원이며 평(坪)으로 환산하면 평당 2천632만9천960만원 꼴이다.

이같은 높은 매각 예정가로 인해 웬만한 건설업체 및 투자자는 뛰어들 엄두도 못내고 1군 건설업체에서나 뛰어들 수밖에 없을 것이라는 진단이 나오고 있다.

시는 또 나머지 7필지(3천833.6㎡)는 필지별로 개별 매각한다. 이들 필지의 전체 매각 예정가는 152억1천599만8천원이다.

해당 상업용지의 필지별 매각 예정가는 원미구 중동 1124-8(357.3㎡)은 13억6천733만9천750원, 중동 1154-11(358㎡)는 13억7천719만1천350원, 중동 1146-3(821.6㎡)는 33억1천700만원, 중동 1154-2(343.6㎡)는 13억2천179만6천원, 중동 1151-1(821.9㎡)는 32억1천409만5천580원, 중동 1142-1(350.9㎡)는 13억6천514만6천720원, 중동 1162-8(780.3㎡)는 32억5천342만8천290원이다.

필지별로 매각하는 7필지의 경우, 부천시 도시계획조례상 3층 이하, 용적률 1천~1천200%, 건폐율 60~80%를 적용토록 못받고 있다.

한편 시는 이들 상업용지 20필지는 일반경쟁입찰 방식으로 한국자산관리공사 전자자산처분시스템인 온비드(www.onbid.co.kr)의 홈페이지를 통한 전자입찰로 매각한다.

낙찰자 결정은 예정가격 이상 최고 금액 입찰자로 결정하며, 최고 금액 입찰자가 2인 이상이 같은 가격일 경우에는 온비드에 의한 무작위 추첨으로 낙찰자를 결정하게 된다.

입찰보증금은 낙찰자로 결정될 경우 전액 계약보증금으로 전환하고, 낙찰자가 계약기간 내 계약을 체결하지 않을 경우에는 예치한 입찰보증금은 전액 부천시에 귀속된다.

또 낙찰자가 정당한 사유없이 지정기일 내에 계약체결(낙찰일로부터 10일 이내)을 하지 않을 경우 입찰을 무효로 하며, 일괄매각 대상 토지는 계약 체결시 중도금 및 잔금에 대한 금융기관(제1금융권)의 지급보증서를 제출해야 하며 미제출시 낙찰을 무효로 한다.

매각대금 납부는 부천시 금고에 계약금으로 계약체결시 매각금액의 10%를 납부하고, 중도금은 계약 체결일로부터 3개월 이내 매매대금의 40% 이상을 납부하고, 잔금은 계약 체결일로부터 6개월 이내에 납부해야 한다.

소유권 이전은 매각대금 완납 후 이루어지며, 소유권 이전에 따른 일체의 비용은 낙찰자가 부담해야 한다. 입찰 관련 기타 자세한 문의 부천시청 회계과(☎032-320-3143)로 하면 되고, 이들 상업용지의 도시계획에 관한 문의는 도시계획과(☎032-320-2372)로 하면 된다.