부동산 시장에 새로운 ‘MXD’ 트렌드가 거세게 불고 있다.

주거복합단지(Mixed Use Development)는 단순히 주거시설과 상업시설이 합쳐진 주상복합을 넘어 업무, 문화, 교육 시설이 함께 들어서는 보다 포괄적인 의미를 담고 있다.

단지 안에서 원스톱 라이프를 누릴 수 있으며 주로 초고층, 초대형으로 설계되는 경우가 많아 지역 내 상징성이 높은 랜드마크로 자리 잡을 가능성이 높다.

부천시 중동 1154번지 일원에 조성되는 ‘힐스테이트 중동’도 주거복합단지(MXD) 형태로 조성된다.

단지는 지하 4층~지상 49층 규모, 아파트 999가구, 오피스텔 49실, 상업시설 ‘힐스 에비뉴’로 구성돼 있다.

아파트는 전용 84~141㎡로 이뤄지며, 수요자 선호도가 높은 전용면적 84㎡타입이 886가구로 아파트 전체의 약 90%를 차지한다. 오피스텔도 전용 84㎡ 단일 면적으로 조성된다.

‘힐스테이트 중동’은 탁월한 입지적 장점으로 수요자들의 관심이 높다.

지하철 7호선 부천시청역 초역세권 단지로 강남 등 서울 주요권역으로 수월하게 이동할 수 있다.

인근에 위치한 부천종합터미널을 통해 서울 및 경기도 주요 지역으로 이동하기 편리하며, 중동IC가 가까워 서울외곽순환도로를 이용한 광역 교통망도 뛰어나다.

서해선(소사~원시) 개통으로 교통환경은 더욱 우수해졌다. 현재 부천시 소사동에서 안산시 원시동까지 차량을 이용해 약 1시간 30분 가량 소요되는 시간은 약 30분으로 단축됐다.

또 2022년 개통을 앞두고 있는 대곡~소사선이 연결되면 여의도, 서울시청, 마곡업무지구 등 서울 도심으로의 출퇴근 시간도 대폭 줄어들 전망이다.

부천 중동신도시 내 최대 규모 녹지공간인 부천중앙공원을 바로 앞에서 누릴 수 있는 쾌적한 자연환경도 갖췄다.

약 12만㎡ 규모의 부천중앙공원이 인근에 위치해 있으며, 다수의 명문 초ㆍ중ㆍ고등학교는 물론 학원가가 인근에 위치해 있다.

또 현대백화점, 이마트, 롯데백화점, 홈플러스 등의 대형 편의시설이 위치해 있고, 순천향대학교 부천병원, CGV 등 각종 생활인프라 시설도 가깝다.

부천시청 바로 옆에는 문화예술회관도 들어선다. 부천시민의 숙원사업이었던 문화예술회관이 20년 만에 건립이 확정돼 올해 말 착공을 앞두고 있다.

총 사업비 1천33억원을 투입해 국내 최고 수준의 음향시설을 갖춘 클래식 중심 전문공연장으로 조성되며 2021년 개관할 예정이다.

분양 관계자는 “‘힐스테이트 중동’이 들어서는 곳은 부천 중동신도시 최중심지로 선호도가 높은 지역인데다 도심의 편리한 생활 인프라를 모두 누릴 수 있어 실수요자 및 투자자의 관심이 높아지고 있다”면서 “부천 핵심 입지에 선호도 높은 힐스테이트 브랜드와 49층 초고층으로 조성되는 만큼 일대의 랜드마크로 자리매김할 것으로 기대된다”고 말했다.

한편, ‘힐스테이트 중동’ 견본주택은 경기도 부천시 상동 529-51번지에 조성돼 있으며, 입주는 2022년 2월 예정이다.