심곡3B구역 추진위는 지난 6월11일 추진위 승인을 받은 이후 같은달 25일 협력업체 참여 조건 및 주민총회 일정, 운영위원 구성 등에 관한 추진위원 회의 개최에 이어 같은달 29일 협력업체 선정 일정 및 입찰공고에 관한 운영위원 회의를 개최하고 다음날인 30일 유력 일간지에 협력업체 입찰 참여 공고를 냈다.
이어, 7월2일에는 정비업체 7곳과 건축사 4곳 등 협력업체 현장 설명회를 개최했고, 8일에는 정비업체 4곳과 건축사 3곳 등 협력업체에 대한 입찰을 마감하고, 운영위원 회의에서 협력업체 입찰서류 개봉 및 채점을 하고, 추진위원 회의를 열어 주민총회 상정 업체를 선정했다.
정비사업자로는 신한피앤씨와 우영에스디가, 건축사사무소로는 건화종합건축사와 성일종합건축사가 주민총회 상정 업체로 선정됐다.
그리고 지난 14일 주민총회 개최 공고를 냈고, 다음날인 15일 주민총회 상정업체 선정 통보를 하고, 오는 28일 오후 6시 원미구청 3층 대회의실에서 주민총회를 개최할 예정이다.
심곡3B구역 추진위는 주민총회를 개최한 이후 향후 추진 일정도 투명하게 알려 진행할 계획이다.
우선, 오는 9월에 조합 정관(안) 작성 및 개략적인 사업시행 계획서 작성과 조합설립 동의서 징구를 하고, 10월에는 조합 임원 및 대의원 모집공고 및 안내, 창립총회 개최 공고 및 안내를 하고, 11월에는 조합설립 창립총회를 개최해 조합 임원 및 대의원 선출과 조합 정관(안)을 확정할 예정이다.
이어, 오는 12월에는 조합설립 승인 신청을 하고, 내년 3월에 시공사 선정을 위한 주민총회를 개최하고, 내년 9월 사업시행 인가를 거쳐 오는 2011년 2월 관리처분 인가를 받는다는 로드맵을 설정해 놓고 있다.
한편 심곡3B구역 추진위는 지난 6월25일 기둥교회에서 추진위원 104명 중 서면 결의를 포함해 76.9%인 80명이 참석한 가운데 추진위원회 첫 전체회의를 열고 운영위원 구성, 협력업체 선정을 위한 참여 조건 및 협력업체 선정 일정 등의 안건을 처리했다.
운영위원을 구성한 것은 조합설립 인가를 받기 위한 준비업무인 조합 정관 초안 작성 업무의 효율적인 수행하기 위한 것으로, 추진위원회의 전체 모임을 갖기 전에 매 시안마다 추진위원 전체 소집이 어렵고, 시간적ㆍ공간적 비용 등을 감안할 때 (전체 추진위 소집이) 비효율적이란 판단에 따라 선(先) 추진위원회에 상정 안건을 미리 사전 검토 및 준비를 하기 위한 것이다.
운영위원은 이에 따라 심곡동 5개통과 원미동 부분 등 각 통별 3~ 4명씩을 선정, 추진위 임원을 포함해 총 25명으로 운영위원회를 구성했다.
심곡3B구역 조합설립 추진위원회가 이처럼 원미뉴타운지구 내 촉진구역 중 가장 먼저 추진위 승인 신청 및 승인을 가장 먼저 받고 향후 2년내 주민 동의 75%를 받아 내기 위한 사전 준비작업을 법적 절차에 맞게 사전 준비작업을 차질없이, 발빠르게 진행하는 것은 부천시의회 건설교통위원회 소속 김문호 시의원이 추진위원장을 맡아 추진위 전체회의 진행 및 의견 수렴, 관련 절차, 상정 안건 심의 및 처리 등을 매끄럽게 진행하고 있는데 힙입은 바 크다는 평가가 나오고 있다.
◆심곡3B구역 조합설립 추진위 추진현황은 다음과 같다.
▽추진경과
2009. 6.11 : 추진위원회 승인
2009. 6.25 : 추진위원회의(협력업체 참여조건 및 주민총회 일정의건, 운영위원 구성의건)
2009. 6.29 : 운영위원회의(협력업체 선정일정 및 입찰공고 신문사 확정)
2009. 6.30 : 협력업체 입찰 참여 신문공고
2009. 7.2 : 협력업체 현장 설명회 개최(정비업체7, 건축사4)
2009. 7.8 : 협력업체 입찰마감(정비업체4, 건축사3 응찰)
2009. 7.8 : 운영위원회의(협력업체 입찰서류 개봉 및 채점), 추진위원회의(주민총회 상정 업체 선정), 정비사업자- 신한피앤씨ㆍ우영에스디, 건축사사무소- 건화종합건축사ㆍ성일종합건축사
2009. 7.14 : 주민총회 개최 공고
2009. 7.15 : 주민총회 상정업체 선정통보
2009. 7.28 : 주민총회- 원미구청(오후 6시 3층 대회의실)
▽향후 추진일정
2009. 9 : 조합정관(안)작성 및 개략적인 사업시행 계획서 작성, 조합설립 동의서 징구
2009.10 : 조합임원 및 대의원 모집공고 및 안내, 창립총회 개최 공고 및 안내
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2009.11 : 창립총회(조합임원 선출ㆍ대의원 선출ㆍ정관(안)확정)
2009.12 : 조합설립 승인 신청
2010. 3 : 시공사 선정 을 위한 주민총회
2010. 9 : 사업시행 인가
2011. 2 : 관리처분 인가.
